CityImmobilien
Hausverwaltung
Immobilien
Eigentumswohnungen
Häuser
Unternehmensform:
"CityImmobilien" hat als Rechtsform die GesbR gewählt.
Firmensitz:
Der Firmensitz für "CityImmobilien" ist in:
8051 Graz, Plabutscherstraße 63/2. Stock/Top 28 - EINGANG SÜD.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem neu adaptierten und sehr repräsentativen Bürokomplex mit ausreichend vielen Kundenparkplätzen.
Warum sollten Sie sich für uns entscheiden:
Unsere Kunden profitieren nicht nur von unserem gut ausgebauten Netzwerk sondern auch von unserer jahrelangen Erfahrung im Bauträgergewerbe.
Die gemeinsame Verwirklichung von "Wohnvisionen" mit dem Kunden und dem Bauherr ist unsere große Stärke. Wir begleiten und beraten unsere Kunden durch die ganze Kaufphase - von der Grundstücksbesichtigung bis hin zum Kaufabschluss.
Was können wir unseren Kunden noch bieten:
* STEUERLICHE BERATUNG bei Anlageobjekten
* fachkundige und verlässliche VERWALTUNG
von Zinshäusern sowie WE-Objekten
* kompetenter Partner in der VERMARKTUNG
von BESTANDSIMMOBILIEN (Verkauf und VermietungWas können wir Ihnen von uns erzählen
Dipl.-Fachwirt Karin Trausmiller
05.02.1975 - verheiratet
Foto
Absolvierung der Handelsakademie in Voitsberg mit Reifeprüfungsabschluss. Gleich anschließend an den Abschluss: 1995 bis 1996 bei KHK Software (Hersteller unter anderem von Hausver-walter-Software) im kaufmännischen Bereich. Danach bei der Hausverwaltung Brandstätter - zuständig für alle Belange der Hausverwaltung.
Ingrid Tieber
30.09.1967 - verheiratet
@: Ingrid Tieber
Hauptschulabschluss danach Lehre zum Bürokaufmann bei der Firma Moden Müller und 1985 Lehrabschlussprüfung Über 10 Jahre bei B
EWO Bauträger: zuständig für Marketing und für die gesamte Immobilienvermarktung (Verkauf und Vermietung)1986 bei der Firma Ma
yreder,
1989 bei der Firma Reicher,
1990 bei der Firma Schöpflin und anschließend bei der Firma Brandstätter 2000 bis 2002:
Fachakademie für Marketing und Management mit erfolgreichem Abschluss samt Diplomarbeit1992 wurde die Tochter Cornelia geboren
. Nach der Karenz war der Widereinstieg bei der Firma Althaller.Seit 2005:
befähigter Immobilienmakler und Hausverwalter. Über 12 Jahre bei der Firma BEWO Bauträger: zuständig für Bauabwicklung, Buchha
ltung, Lohnverrechnung, Controlling usw.Zwischenzeitlich absolvierte Prüfungen: Bilanzbuchhalter, Lohnverrechner, Immobilie
nmakler, Hausverwalter und Bauträger
"WOHNEN in Eggenberg"
Eggenberger Allee 4/Alte Poststraße - MIETWOHNUNGEN
KURZBESCHREIBUNG:
Nicht nur die zentrale Stadtlage sondern auch die Vorteile eines Altbaus zeichnen dieses Wohnhaus aus!
Derzeit sind folgende Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung:
1. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,30 m² im Parterre (wird gerade neu saniert)
2. Garconniere mit ca. 48 m² im 1. Stock
3. 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² im 1. Stock
Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gas-Zentralheizung!
Die Mietverhältnisse werden auf 4 Jahre befristet!
Bildergalerie >>
Vereinbaren Sie einen Termin zur Wohnungsbesichtigung unter Tel.: 0660/555 65 44 und überzeugen Sie sich selbst von der herrlichen Lage!
INFRASTRUKTUR:
Nicht nur zentrale Stadtlage kann man hier genießen sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 1 in unmittelbarer Nähe!
Eggenberg bietet jeglichen Einkaufs- und Erholungskomfort den man sich wünschen kann: Billa, Merkur, Bipa, Konditoreien, Bäcker, ausgezeichnete Restaurants, Bars, Geldinstitute, Post, Schulen, BAD, u.v.m. sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
Das Fachhochschulzentrum liegt genau schräg gegenüber!
Überzeugen Sie sich selbst von der außerordentlich schönen Lage und besichtigen Sie gemeinsam mit uns das Mietobjekt!
Anfahrtsplan >>
OBJEKTART/NUTZUNGSART:
MIETWOHNUNGEN
GRÖSSEN:
2-Zimmer-Wohnung mit 53 m²3-Zimmer-Wohnung mit 75 m²Garconniere mit 48 m²Bildergalerie >>Bildergalerie >>Bildergalerie
>>
PREIS:
WohnungGrösseMieteBetriebskostenzuzüglich 10 % MwSt.Miete inkl. BK Parterre53,30 m² 426,40 61,35 48,78 536,531.
Stock48,00 m² 255,84 58,08 31,39 345,311.Stock75,00 m² 400,00 90,91 49,09 540,00
NEBENKOSTEN:
WohnungKautionMietvertrags-vergebührungProvisionzuzüglich 20 % MwSt.Provision bruttoParterre - 53 m² 1.650,00 193,15
1.463,25 292,65 1.755,901.Stock - 48 m² 1.100,00 124,31 941,76 188,35 1.130,111.Stock - 75 m² 1,650,00
194,40 1.472,73 294,55 1.767,28
ANDRITZ "mein Grund zum Träumen"
Seminarstraße 8 - BAUPARZELLEN
KURZBESCHREIBUNG:
Die Gesamtgröße dieses wunderschönen Grundstückes in der KG 63126 Stadt-Weinitzen mit der EZ 668 und 671 beträgt ca. 2.970 m². Daraus wurden 4 Bauparzellen geschaffen ""
1. wobei die Parzelle 124/2 mit ca. 931 m² und
2. die Parzelle 123/2 mit ca. 837 m² noch einen Besitzer suchen.
Auf der Parzelle 123/01 mit einer Grundfläche von ca. 602 m² befindet sich ein Einfamilienhaus welches bereits verkauft ist!
Die Zufahrtsstraße wird vom Verkäufer errichtet und ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Alle Anschlüsse (außer Gas) werden bei der Straßenerrichtung in die Zufahrt eingeleitet sodass diese vom Käufer nur mehr ins Grundstück einzuleiten sind! Als Heizung bietet sich eine Alternativ-Heizungsart wie Erdwärme, Luftwärmepumpe, Peletts u.d.g. an!
Bildergalerie >>
Vereinbaren Sie einen Termin zur Grundstücksbesichtigung unter Tel.: 0660/555 65 44 und überzeugen Sie sich selbst von der herrlichen Lage!
OBJEKTART/NUTZUNGSART:
GRUNDSTÜCK - REINES BAULAND - DICHTE: 0,2 bis 0,3
Flächenwidmungsplan >>
GRÖSSEN:
837 m² und 931 m²
Vermessungsplan >>
BESONDERHEITEN:
INFRASTRUKTUR:
Nicht nur Ruhe im Grünen kann man hier genießen sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (zur Bushaltestelle der GVB-Linie 52 nur 500 m und zur Straßenbahnlinie 4, 5 nur 10 Minuten).
Andritz bietet jeglichen Einkaufs- und Erholungskomfort den man sich wünschen kann: Billa, Spar, DM, Vögele, Bipa, Geldinstitute, Post, Schulen, Stukitzbad, Golfplatz u.v.m. sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
Überzeugen Sie sich selbst von der außerordentlich schönen Lage und besichtigen Sie gemeinsam mit uns das Grundstück!
Anfahrtsplan >>
PREIS:
ParzelleGrössem²-PreisKAUFPREIS124/2931,00 m² 182,60 170.000,00123/2837,00 m² 203,11 170.000,00
NEBENKOSTEN:
ParzelleNBK*Provision°zzgl. 20 % MwSt.Provision brutto124/2 9.490,00 5.100,00 1.020,00 6.120,00123/2 9.490
,00 5.100,00 1.020,00 6.120,00
°Provision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt.
*Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,0 % Grundbucheintragung,
Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung, Barauslagen
St. Peter "HIER BIN ICH DAHEIM"
Petersbergenstraße - BAUPARZELLEN
KURZBESCHREIBUNG:
Das idyllische Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.602 m² kann in 2 Bauparzellen auf parzelliert werden:
1. GST-Nr.: 255/6 mit ca. 808 m²
2. GST-Nr.: 255/7 mit ca. 794 m²
Eine weitere Möglichkeit besteht in der Zusammenlegung der Grundstücke Nr.: 255/7 + 1 Teil von GST-Nr.: 255/4! In diesem Fall erhält man eine Bauparzelle mit 1.194,00 m² zu einem attraktiven Mischpreis!
Alle Anschlüsse sind in der Straße vorhanden und müssen nur mehr ins Grundstück eingeleitet werden. Als Heizung kann eine Alternativ-Heizungsart wie Erdwärme, Luftwärmepumpe, Peletts u.d.g. gewählt werden! Eine Anschlussmöglichkeit an Fernwärme oder Ferngas ist nicht vorgesehen!
Bildergalerie >>
Vereinbaren Sie einen Termin zur Grundstücksbesichtigung unter Tel.: 0660/555 65 44 und überzeugen Sie sich selbst von der herrlichen Lage!
OBJEKTART/NUTZUNGSART:
GRUNDSTÜCK - REINES BAULAND - DICHTE: 0,2 bis 0,3
Flächenwidmungsplan >>
GRÖSSEN:
794 m², 808 m² oder Variante mit 1.194 m²
Katasterplan >>
BESONDERHEITEN:
INFRASTRUKTUR:
Die außerordentlich schöne Lage im Grünen gewährt eine ruhige und erholsame Umgebung, die dennoch verkehrstechnisch optimal mit der Innenstadt verbunden ist (in der Nähe Straßenbahnlinie 6 und Buslinie 63). Ebenso genießen Sie den Vorteil einer ausgezeichneten Infrastruktur. In nächster Nähe befinden sich diverse Geschäfte (Billa, BIPA, unzählige Restaurants, usw.), Geldinstitute, Post, Schulen, u.v.m.! Weiters erreicht man die Südautobahn A2 in nur 5 Minuten!
Anfahrtsplan >>
PREIS:
ParzelleGrössem²-PreisKAUFPREIS255/6808,00 m² 274,75 222.000,00255/7794,00 m² 275,82 219.000,00255/6+255/71
.602,00 m² 262,80 421.000,00VARIANTE255/7+
Teil 255/41.194,00 m² 255,24 304.760,00
NEBENKOSTEN:
ParzelleNBK*255/6 13.480,00255/7 13.345,00255/6+255/7 22.435,00255/7+
Teil 255/4 17.204,20
*Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,0 % Grundbucheintragung,
Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung, Barauslagen
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Haben wir derzeit leider nicht im Programm!
Wir können Sie aber gerne in unserer KUNDENKARTEI vormerken!zum Vormerkformular >>
"Nebenkostenübersicht"Nebenkosten bei einer Anmietung von einem ObjektNebenkostenübersicht >> Nebenkosten bei einem Kauf ei
nes ObjektNebenkostenübersicht >>
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