505 m² BAUPARZELLE

in zentrumsnaher – ruhiger – STADTLAGE

 

 

VERKAUFT!

 

 

 

Besichtigen Sie gemeinsam mit uns dieses traumhafte Grundstück nach telefonischer

Terminvereinbarung unter

Tel.: 0699/1555 65 44!

 

 

ANFAHRTSPLAN:

 

 

 

 

OBJEKTART/NUTZUNGSART:

 

BAULAND

 

 

 

Vermessungsplan >>

 



 

BESONDERHEITEN:

 

sonnige – ruhige - Stadtlage

ca. 505 m² in leichter Hanglage

hohe Bebauungsdichte: 0,2-0,6

      bis ca. 300 m² Bruttogeschossfläche

      bzw. ca. 225 m² Nettonutzfläche zu bebauen

Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme nur mehr ins Grundstück raufzuleiten

 Servitutsweg von der Hammer-Purgstallgasse zum Grundstück rauf (noch zu errichten)

 

INFRASTRUKTUR:

 

Eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:

     GVB LINIE  39 (Richtung UNI) oder

     Straßenbahnlinie 5 (Andritz-Jakominiplatz-Puntigam) wenige Schritte entfernt!

 

Diverse Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar, Lidl  usw.), Schlecker, Fitnessstudio (Twins), MC Donalds, Schuhgeschäft (Jello),
     Konditorei, Volksschule, Kindergarten, Shopping Center West, Citypark, u.v.m. in nächster Nähe!
Zum Verteilerkreis Webling und zum Autobahnzubringer OST nur 10 Minuten!

 

 

PREIS:

 

€ 80.000

exkl. Nebenkosten und Anschlusskosten und Errichtung Zufahrtsstraße

 

 

 

NEBENKOSTEN:

 

Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,0 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtung

 

 

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