BLICKPUNKT WALTENDORF

WALTENDORFER HAUPTSTRASSE

 

 

7 WOHN(T)RÄUME „ WALTENDORF 145“

 

BAUBEGINN: DEMNÄCHST!

 

ANFAHRTSPLAN:

 

OBJEKTART/NUTZUNGSART:

 

EIGENTUMSWOHNUNGEN

 

BAUTRÄGER:

 

 

 

GRÖSSEN:

 

Top 1

3-Zimmer-Wohn(t)raum

64,70 m² Wohnfläche

127 m² Garten – 23 m² Terrasse

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VERKAUFT

Top 2

2-Zimmer-Wohn(t)raum

49,32 m² Wohnfläche

59 m² Garten – 20 m² Terrasse

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VERKAUFT

Top 3

3-Zimmer-Wohn(t)raum

62,35 m² Wohnfläche

155 m² Garten – 22 m² Terrasse

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VERKAUFT

Top 4

3-Zimmer-Wohn(t)raum

64,56 m² Wohnfläche

34 m² Terrasse im 1. OG

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VERKAUFT

 

Top 5

2-Zimmer-Wohn(t)raum

49,24 m² Wohnfläche

19 m² Terrasse im 1. OG

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VERKAUFT

Top 6

3-Zimmer-Wohn(t)raum

62,35 m² Wohnfläche

29 m² Terrasse im 1. OG

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VERKAUFT

Top 7

3-Zimmer-

PENTHOUSE

89,63 m² Wohnfläche

79 m² DACHTERRASSE

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VERKAUFT

 

 

 

 

 

Ansicht Süd/West >>

Ansicht Nord/Ost >>

Kellerplan >>

Schnitt >>

 

 

 

ENERGIEAUSWEIS

 

 

 

 

HWB:

48,38 Kwh/m²/Jahr

HWB Energieklasse :

 

B

fGEE :

 

 

fGEE Energieklasse :

 

 

 

 

 

 

BESONDERHEITEN:

 

exklusive Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen auf einem nach Westen hin ausgerichtetem 1.330 m² großen Grundstück in erhöhter Lage

*je Wohnung 1 überdachter PKW-Abstellplatz – Penthouse: 2 überdachte PKW-Abstellplätze

großzügige Kellerabteile (zwischen 4,5 m² bis 27 m²)

traumhafte Terrassenflächen und Eigengärten (mit einer Größe von 59 m² bis 155 m²)

hochwertige Ziegelmassivbauweise

LIFT vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss

Penthouse mit einer traumhaften rundum DACHTERRASSE

 

 

 

 

INFRASTRUKTUR:

 

ausgezeichnete Infrastruktur in nächster Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Volksschule, Kindergrippe, Kindergarten, beste ärztliche     

      Versorgung, LKH nur 5 Minuten entfernt u.v.m.

Bushaltestelle der Linie 60 in der Nähe

Autobahnzubringer Ost in nur 10 Minuten erreichbar

 

 

 

PREIS:

 

ab € 2.774,00/m² netto

inkl. PKW-Abstellplatz und aller Anschlusskosten, schlüsselfertig

 

 

 

NEBENKOSTEN:

 

 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

 

Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,80 % Vertragserrichtung inkl. treuhändische Abwicklung zzgl. Barauslagen

 

 

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