MEIN REIHENHAUS WAS ALLES HAT:

GRÜN - RUHIG - SONNIG - STADTNAH (ANDRITZ)

 

KEINE EINHEIT MEHR FREI!

 

 

Doppelhäuser im Eigentum

 

 

Besichtigen Sie gemeinsam mit uns das Grundstück nach telefonischer

Terminvereinbarung unter

Tel.: 0699/1555 65 44!

 

 

BAUBEGINN: ERFOLGT!

FERTIGSTELLUNG: November 2012

 

LAGEPLAN:

 

 

 

 

OBJEKTART/NUTZUNGSART:

 

DOPPELHÄUSER

 

 

                            ANSICHTEN

 

Haus 8a 8b>>

Haus 6a 6b>>

 

 

 

 

 

 

ENERGIEAUSWEIS

 

 

 

 

HWB:

41,07 Kwh/m²/Jahr

HWB Energieklasse :

 

B

fGEE :

 

 

fGEE Energieklasse :

 

 

 

 

 

 

BESONDERHEITEN:

 

exklusive Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur

Lichtdurchflutete Doppelhauswohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten in MASSIVBAUWEISE und NIEDRIGENERGIE

Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie, Fußbodenheizung, zentrale PELETTS-Heizung, Dreifachverglasung usw.

Haus 8a, 8b, 6b – VOLL UNTERKELLERT – Haus 6a teilunterkellert (28 m²)

pro Doppelhaushälfte 2 PKW-Abstellplätze

Eigengärten von 140 m² bis 350 m²

 

 

INFRASTRUKTUR:

 

Ruhe im Grünen mit ausgezeichneter Infrastruktur

durch GVB-Linie 52 (nur 500 m entfernt) ist man optimal mit der Innenstadt verbunden

Schulen, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung u.v.m. sind alles in nächster Nähe

Andritz bittet auch unzählige Erholungsangebote durch eine außergewöhnlich schöne Landschaft

in nur 15 Minuten erreicht man die A9 Richtung Linz sowie die S35 Graz Richtung Bruck

DER GOLFPLATZ ANDRITZ IST NUR WENIGE MINUTEN ENTFERNT

 

 

 

NEBENKOSTEN:

 

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

 

Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtung: 1,8 %

 

 

 

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